1201:激情定价(2 / 2)
是2000元少1块?晓兰,这么高的房价,有几个人能承受的起!」
「为什么承受不起,前两年香港人开发的『东湖丽苑』一平方米就卖2000多港币,按照当时的汇率折合华币1000元左右,房子一经推出就被抢购一空,因为和香港当地的房价比便宜了一半以上。老师您去看看『东湖丽苑』的房子,再回过头看我们的环境,两者根本不是同一个等级!」
金沙池和东湖丽苑比差什么?
夏晓兰亲自去看过东湖丽苑的房子,谈不上什么小区环境,也就是能送鹏城户口这点比较值钱。
东湖丽苑能送的,金沙池同样能送!
别人修房子,建筑成本是一平米100多块,她花了一千多万,就修了13420㎡的房子出来,钱花在哪里了?
花在建筑质量上,花小区的仿欧式造景上!
成本都快抵东湖丽苑的房价了,还不算地价呢,夏晓兰越算自己也越亏。
「我说错了,1999元㎡是特价房型,我们把房子按位置,按楼层拆开了卖,比如1楼的房子,又送楼底花园,又带地下室车库的,隻卖1999元㎡合理吗?我认为加个400块钱比较合理,还有2楼、3楼这种黄金楼层……」
她的嘴巴开开合合的,办公室集体失声。
真敢想啊!
房子卖到2000元以上,真的有人会买吗?!
夏总,这定价是要看市场的吧,不是靠着激情指挥脑袋……
↑返回顶部↑